Kauppakamarilehti tarttuu yritysten menestystä vauhdittaviin aiheisiin Helsingin seudulla. Neljä kertaa vuodessa ilmestyvä verkkolehti syventyy seudullisiin teemoihin ja taustoittaa ajankohtaisia ilmiöitä.

Allianssimallilla eroon vastakkainasettelusta?

Rakennusalalle julkaistiin huhtikuussa 2020 allianssimallin sopimusehdot, joiden käy-töstä alkaa kertyä käytännön kokemusta.

Rakennusalalle julkaistiin huhtikuussa 2020 allianssimallin sopimusehdot, joiden käytöstä alkaa kertyä käytännön kokemusta.

Allianssimallin tyypillisimmät käyttökohteet ovat haastavia ja laajoja rakennusurakoita. Allianssimallin perusperiaatteita ovat muun muassa hankkeen parhaaksi -periaate, avoimuusperiaate ja yhteisvastuun toteuttaminen allianssin osapuolten kesken. Mallilla pyritään vastakkainasettelun poistamiseen. Allianssimallia ei yleensä suositella pieniin hankkeisiin raskaan hankintamenettelyn ja hankkeen hallinnon takia.

Malliin sisältyy neljä sopimuslomaketta, RT 80354 Rakennushankkeen allianssisopimus, RT 80355 Kehitysvaiheen allianssisopimus, RT 80356 Toteutus- ja jälkivastuuvaiheen allianssisopimus sekä Allianssin kaupalliset ehdot RT 80357. Allianssimallille on omat yleiset sopimusehdot (RT 103199), eikä allianssimallissa käytetä Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998. Hinnoittelun periaatteet esitetään lomakkeessa RT 80358 Allianssin korvattavat kustannukset.

Allianssimallin asiakirjat ovat olleet omiaan yhtenäistämään allianssimallin kirjavia sopimuskäytänteitä. Aikaisemmin tyypillisesti esimerkiksi YSE-ehtojen käyttö osana allianssimallia oli vaihtelevaa. Malliin kriittisesti suhtautuvia saattaa helpottaa se, että RT-asiakirjoihin sisältyvät myös viimesijaiset määräykset riidanratkaisusta, vaikka aidossa allianssissa ei pitäisi riitoja syntyä.

Yhteisvastuun periaate, allianssin hallintomallin läpivieminen ja yhteiset päätökset hankkeen parhaaksi vaativat myös ajattelutavan muutosta käytännön toteutuksessa, eikä juurtuneista toimintatavoista aina ole helppo luopua.

Kannustinjärjestelmään perustuva rakennuttamistapa ei sinänsä ole uusi. Rakennuttamistavan perustuessa toteutuviin korvattaviin kustannuksiin yhdistettynä kannustinjärjestelmällä, voidaan luoda hyvät edellytykset hankkeen menestyneelle toteutukselle. Vastaavan kaltaisia kannustinjärjestelmiä käytetään esimerkiksi projektinjohtourakoissa.


Ville Laine
asianajaja

Asianajotoimisto Properta

Lue myös nämä

Avainsanat

Laadukkaat ammattikirjat

KauppakamariKaupasta löydät ajankohtaiset ammattikirjat liiketoiminnan kaikilta osa-alueilta johtamisesta ja kirjanpidosta viestintään. Tutustu kattavaan painettujen ja
e-kirjojen valikoimaamme ja kehitä osaamistasi.

Lisää luettavaa

Osaavan työvoiman saaminen ratkaisee koko Suomen menestyksen
Suomessa on herätty väestörakenteen muutokseen aivan liian myöhään. Vuonna 2040 maassamme on lähes 200 000...
Lue juttu ›
Lääkkeitä osaajapulaan: työelämän treffipalvelu ja asenneremontti?
Tervetuloa uudistuneen Kauppakamarilehden sisältöjen pariin. Helsingin seudun kauppakamarin verkkolehti...
Lue juttu ›
Kohtaanto-ongelman ratkaisu vaatii nyt tositoimia
Avoimien työpaikkojen täyttäminen vaatii koulutuksen ketteröittämistä. Lisäksi tarvitaan työpaikat ja...
Lue juttu ›

Lisää luettavaa

3/2021
Kolumnit
Osaavan työvoiman saaminen ratkaisee koko Suomen menestyksen
Suomessa on herätty väestörakenteen muutokseen aivan liian myöhään. Vuonna 2040 maassamme on lähes 200 000...
Lääkkeitä osaajapulaan: työelämän treffipalvelu ja asenneremontti?
Tervetuloa uudistuneen Kauppakamarilehden sisältöjen pariin. Helsingin seudun kauppakamarin verkkolehti...
Kohtaanto-ongelman ratkaisu vaatii nyt tositoimia
Avoimien työpaikkojen täyttäminen vaatii koulutuksen ketteröittämistä. Lisäksi tarvitaan työpaikat ja...
Työperäisessä maahanmuutossa koko ketju kuntoon
Työperäisen maahanmuuton lupakäsittely nopeutuu. Koko ketju hakemusten jättämisestä kotoutumiseen on...
Johtamisessa riittää aina opittavaa
Johdon suorahakukonsultti Hannu-Matias Nurmi on ollut aina kiinnostunut johtamisen saloista. Aihe kiehtoo,...
ICT sector in Ukraine – resilient and fast developing sector providing high quality services 
In Ukraine, the ICT sector is highly developed. Despite of challenges, the digital sector has remained...
Seuraa näitä 17.5.2023
Yhtenäispatentti, tekijänoikeuslaki ja hankintailmoitusten yhdenmukaistaminen EU:ssa.
Työntekijöille tarjottava koulutus
Työnantajalla ei ole yleistä velvollisuutta tarjota työntekijöille tiettyä määrää koulutusta, mutta työsopimuslain...
Oppisopimuksella koulutusta henkilöstölle tai mahdollisuuksia nuorille
Oppisopimuskoulutus on pääosin työpaikalla käytännön työtehtävien yhteydessä järjestettävää koulutusta,...
Rohkeutta kansainväliseen rekrytointiin
Kauppakamarin viimeisin tutkimus kertoo karun totuuden siitä, että emme pärjää ilman kansainvälistä työvoimaa....
Ammatillinen koulutus ratkaisee osaajapulaa – kädentaitojen merkitys osana työelämää
Ammatillinen koulutus ratkaisee osaltaan työvoiman saatavuus- ja kohtaanto-ongelmaa. Osaajapulaa on sekä...
Ammatillinen koulutus väylänä suomalaiseen työelämään
Vieraskielisyys näkyy ammatillisissa oppilaitoksissa pääkaupunkiseudulla aivan eri tavalla kuin muualla...
Asenteen maahanmuuttajiin pitää muuttua
Nuivat asenteet työpaikoilla ovat yhä maahanmuuttajien työllistymisen suurin este. Tätä mieltä on terveysalan...
Johda ja ajattele kuin menestyvä toimitusjohtaja
Suomen Ekonomien Bisneskirjapalkinto-ehdokkuudellaankin mainetta niittänyt Hannu-Matias Nurmen teos Toimitusjohtaja...
Etsi vastauksia KauppakamariTiedon vastauspankista tai lähetä kysymyksesi asiantuntijalle
Helsingin seudun kauppakamarin asiantuntijat vastaavat henkilökohtaisesti kaikkiin Helsingin seudun,...
Ennakointikamari auttaa löytämään lääkkeitä osaajapulaan
Uudenmaan osaajapulaan vastaaminen vaatii yritysten, oppilaitosten ja julkisen hallinnon hyvää yhteistyötä....
Fixing the entire chain of work-based immigration
The processing of permits for work-based immigration is speeding up. However, the entire chain from the...
Koko Suomen metropoli tarvitsee panostuksia hallitusohjelmassa
Vahvistamalla Helsingin seudun toimintaedellytyksiä luodaan samalla kasvua, menestystä ja hyvinvointia...
Eduskuntavaalit – mikä mahtava mahdollisuus metropolille!
Helsingin seudun yrityksillä on vahva näkemys siitä, että metropolipolitiikka pitää nostaa näissä vaaleissa...
Metropolipolitiikassa uusi vaihde päälle
Helsingin seudun etuja ajavaa metropolipolitiikkaa on tulevalla hallituskaudella terävöitettävä. Kehityshankkeiden...